找房
新天津人置业有两大原则,天津买房哪些地方能买
新天津人置业有两大原则，为孩子教育，不用犹豫，市区是最好的选择。
教育资源集中，中考录取率高。今年中考中，780分以上有965人，其中约67.7%都来自市区。
次选有教育标签的板块，如海教园、空港、生态城。海教园自身教学质量不错，又有“市区学籍”这一王炸，可以考市区的高中。空港对港内有招生倾斜。中考高分段人数占比极高。770分以上占其560分以上的12.93%，730分以上占61.64%，700分以上占76.29%。均大幅高于全市水平，且遥遥领先于滨海其他板块。
若考虑通勤，那就沿着高铁
武清有地理优势，入津的第一站，不过实际上比较热的商务区距离武清站并不近。南湖、中央水城又看不到底。
南站的规划很好，也在朝着蓝图兑现。目前的弊端是新房的选择并不多。正荣，大家都知道。招商公园1872已经是尾房，只剩下一个金融街南站金悦府。要么沿着3号线继续往里走。这也是为什么近来翡翠大道卖得好的原因。距离南站仅一站地铁。
宾水西更牛，“两头”都能吃。向内可以承接市区外溢，向外可以通勤北京。周边还有大学城、产业园……支撑力足。中心商务区是滨城的“主中心”，天津两大CAZ之一。有自然资源、城市界面，还有交通优势。并在复刻“小和平”，打造学区概念。有成长空间，未来看好。
宝坻南站今年将通车，不过目前板块还有待发展。目前板块内雅居乐津侨国际小镇、城投华润理想之城在售，最低总价62万起。
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| 天津买房置业 |
如何避坑？有几条建议：
1）板块大于楼盘。别去没有本地人的地儿。
2）当下的市场不相信“画饼”。没有实际支撑力的盘，别碰。
买房三件套，地铁、学校和商业，起码占两条。这都是能带来增量的东西。
3）千万不要用投资的思维去选房。天津的房子基本没有资产属性，只有商品属性。
4）即便预算有限，也不要买公寓，
公寓流通性差，而且还存在不确定性。
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